
LPR利率是的全称是贷款市场报价利率,英文全称为LoanPrimeRate。是由18家银行进行报价,去掉一个最高值,一个最低值,然后再取平均值。根据现有的资料,这18家银行包括 中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信银行、招商银行、兴业银行、浦东发展银行、中国民生银行、西安银行、台州银行、上海农村商业银行、广东顺德农村商业银行、渣打银行(中国)、花旗银行(中国)、微众银行、网商银行。
上面是这个利率的定义以及由来。那么这个利率对于我们的生活有什么影响呢?
首先,从大的范围来说,LPR对经济的影响。LPR利率的高低,会影响银行放贷的利率。利率的高低会影响企业(个人)贷款的利率,利率低的话,可能企业的融资成本,降低还款压力的情况下,融资进行扩张的几率就会更高些。对于个人来说,有可能会促进大宗消费。总的来说,让社会上的消费欲望更高,促进消费产生。
其次,对于我们个人来说,主要还是贷款(信用贷等),尤其是房贷。自从2019年10月8日起,新签订的房贷利率从挂钩央行基准利率变成挂钩LPR。目前的5年期LPR利率为 4.65%, 贷款人去办理房贷的时候,银行会根据贷款人的信用、流水情况进行审批,假如信用和流水情况都比较好的话,就有可能拿到较低的利率,反之则利率会提高。可以简单把LPR利率理解为基础利率,然后不同地区,不同银行会有不同的政策,在此基础上再根据贷款人的信用情况,对利率进行浮动。
还有一个概念也随便提一下,就是BP,英文全称为Basic Point,基点。1个基点为 1% 的 %1 ,即0.01%,100BP即为1% .
比如某地的房贷基础利率为 LPR的基础上加20BP,那在评测贷款人的信用之前的基础利率为: 4.65% + 0.2% = 4.85%.
LPR利率的公布时间为每个月的20日,参考美欧国家的基础利率趋势,LPR利率长期来看应该是越来越低,不过这需要一个过程。
附上人行LPR公告链接: http://www.pbc.gov.cn/zhengcehuobisi/125207/125213/125440/index.html